3 Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brichebay.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 684 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 807 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 667 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Epée
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 3 Rue de l'Epée se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epée se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Senlis et 44.18 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 3 Rue de l'Epée à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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