7 b Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 d mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 b Rue de l'Epée, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Brichebay.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 923 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 706 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 780 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de l'Epée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 7 b Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 7 b Rue de l'Epée se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de l'Epée par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de l'Epée se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Senlis et 39.24 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 7 b Rue de l'Epée à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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