5 Rue de la Clarte, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Clarte, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Clarte, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 434 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 986 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 979 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Clarte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Clarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Clarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Clarte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Clarte dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Clarte par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 5 Rue de la Clarte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Clarte par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Clarte se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Senlis et 1.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Clarte à Senlis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Clarte est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
