8 bis Rue de la Cognée, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Cognée, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 bis Rue de la Cognée, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 87 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 895 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Cognée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Cognée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cognée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Cognée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cognée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cognée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Cognée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Cognée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 8 bis Rue de la Cognée se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Cognée par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Cognée se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 154.35 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
