9 Rue de la Longue Marniere, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Longue Marniere, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Longue Marniere, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bon Secours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 804 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Valois à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albéric MAGNARD à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 1002 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 237 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Longue Marniere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Longue Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Longue Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Longue Marniere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Longue Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Longue Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Longue Marniere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Longue Marniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Longue Marniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 9 Rue de la Longue Marniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Longue Marniere par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Longue Marniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Senlis et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Longue Marniere à Senlis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Longue Marniere est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
