21 Rue de la Poterne, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Poterne, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 49 parkings - 1410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1362 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 120 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 892 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Poterne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 21 Rue de la Poterne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Poterne par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Poterne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 61.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Poterne à Senlis
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Poterne est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
