8 bis Rue de la République, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la République, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 557 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 798 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 8 bis Rue de la République se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la République se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Senlis et 55.61 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la République à Senlis
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la République est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
