34 Rue de la Treille, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Treille, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 928 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 487 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Treille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 34 Rue de la Treille se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Treille par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Treille se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 85.73 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Treille à Senlis
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Treille est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
