2 e Rue de Meaux, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 d et de n°3 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Rue de Meaux, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 49 parkings - 1410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1324 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 154 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 868 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Meaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2 e Rue de Meaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Meaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue de Meaux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 60.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Rue de Meaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 e Rue de Meaux est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 000 € au 2 e Rue de Meaux à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
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