31 Rue de Villevert, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Villevert, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Villevert, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 906 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 644 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 709 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Villevert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Villevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Villevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Villevert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Villevert dans son marché local
Prix du 31 Rue de Villevert par rapport à la voie
Sur Rue de Villevert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 31 Rue de Villevert se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Villevert par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Villevert se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 74.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Villevert à Senlis
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Villevert est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
