6 bis Rue de Villevert, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Villevert, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Villevert, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 980 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 519 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 711 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Villevert
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Villevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Villevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Villevert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Villevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Villevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Villevert dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Villevert par rapport à la voie
Sur Rue de Villevert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 6 bis Rue de Villevert se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Villevert par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Villevert se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 88.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Villevert à Senlis
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Villevert est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
