1 Rue des Bouleaux, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 728 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bouleaux, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 298 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 1 Rue des Bouleaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bouleaux par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bouleaux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Senlis et 53.8 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bouleaux à Senlis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bouleaux est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
