3 Rue des Erables, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Erables, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 423 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Erables se situe 2 % en dessous de la moyenne de Senlis et 55.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Erables à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Erables est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 3 Rue des Erables à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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