4 Rue des Spahis, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Spahis, affiche un prix moyen de 3 652 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Spahis, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jardiniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 516 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 858 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Spahis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Spahis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Spahis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Spahis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Spahis par rapport à la voie
Sur Rue des Spahis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 4 Rue des Spahis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Spahis par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Spahis se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Senlis et 50.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Spahis à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Spahis est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
