2 Rue des Vétérans, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vétérans, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Vétérans, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 861 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 638 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 437 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 102 mètres
Ventes au 2 Rue des Vétérans
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vétérans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vétérans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vétérans, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vétérans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vétérans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vétérans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vétérans par rapport à la voie
Sur Rue des Vétérans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Rue des Vétérans se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vétérans par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vétérans se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 65.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Vétérans à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Vétérans est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
