2 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1083 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 411 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 618 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 238 mètres
Ventes au 2 Rue du Châtel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Châtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Châtel, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue du Châtel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Châtel par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Châtel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Senlis et 47.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Châtel à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Châtel est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 2 Rue du Châtel à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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