34 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 993 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 488 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 661 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Châtel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 34 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 34 Rue du Châtel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Châtel par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Châtel se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 80.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senlis a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 34 Rue du Châtel à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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