45 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 981 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 503 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 670 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Châtel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 45 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 45 Rue du Châtel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Châtel par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Châtel se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 74.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Châtel à Senlis
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Châtel est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
