8 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Châtel, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Châtel, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1073 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 417 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 619 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Châtel, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Châtel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Châtel par rapport à la voie
Sur Rue du Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 8 Rue du Châtel se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Châtel par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Châtel se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Senlis et 51.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Châtel à Senlis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Châtel est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 8 Rue du Châtel à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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