4 Rue du Dos d’Ane, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dos d’Ane, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Dos d’Ane, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jardiniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 254 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 826 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dos d’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dos d’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dos d’Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dos d’Ane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dos d’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dos d’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dos d’Ane dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dos d’Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Dos d’Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 4 Rue du Dos d’Ane se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dos d’Ane par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Dos d’Ane se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 66.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Dos d’Ane à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Dos d’Ane est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
