30 bis Rue du Faubourg Saint-martin, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin, 60300 Senlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hauts Bois à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 756 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 1034 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Senlis et 40.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin à Senlis
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Faubourg Saint-martin est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
