13 Rue du Haubergier, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Haubergier, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Haubergier, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1185 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 320 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 690 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 321 mètres
Ventes au 13 Rue du Haubergier
Les 2 ventes au 13 Rue du Haubergier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Haubergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Haubergier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Haubergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Haubergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Haubergier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Haubergier par rapport à la voie
Sur Rue du Haubergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 13 Rue du Haubergier se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Haubergier par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Haubergier se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Senlis et 53.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Haubergier à Senlis
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Haubergier est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
