28 Rue du Heaume, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Heaume, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Heaume, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1111 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 452 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 556 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 210 mètres
Ventes au 28 Rue du Heaume
Les 2 ventes au 28 Rue du Heaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Heaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Heaume, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Heaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Heaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Heaume dans son marché local
Prix du 28 Rue du Heaume par rapport à la voie
Sur Rue du Heaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 28 Rue du Heaume se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Heaume par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Heaume se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 82.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Heaume à Senlis
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Heaume est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
