32 Rue du Lion, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 4 464 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Lion, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Point Du Jour à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1094 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 579 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 455 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 209 mètres
Ventes au 32 Rue du Lion
Les 4 ventes au 32 Rue du Lion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Lion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 32 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 32 Rue du Lion se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Lion par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Lion se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 86.39 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Lion à Senlis
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Lion est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 32 Rue du Lion à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge.
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