2 Rue du Long Filet, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Long Filet, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Long Filet, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 780 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1114 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 391 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 625 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Long Filet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Long Filet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Long Filet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Long Filet, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Long Filet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Long Filet par rapport à la voie
Sur Rue du Long Filet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue du Long Filet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Long Filet par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Long Filet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Senlis et 48.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Long Filet à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Long Filet est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
