2 Rue du Moulin Saint-rieul, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Saint-rieul, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin Saint-rieul, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 885 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 709 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 677 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Saint-rieul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Saint-rieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Saint-rieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin Saint-rieul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Saint-rieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Saint-rieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Saint-rieul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Saint-rieul par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Saint-rieul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 2 Rue du Moulin Saint-rieul se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Saint-rieul par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin Saint-rieul se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 94.72 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin Saint-rieul à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin Saint-rieul est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
