3 Rue du Moulin Saint-rieul, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Saint-rieul, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moulin Saint-rieul, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 542 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Ecole Notre Dame à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 886 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 705 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 678 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 95 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin Saint-rieul
Les 3 ventes au 3 Rue du Moulin Saint-rieul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Saint-rieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin Saint-rieul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Saint-rieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Saint-rieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Saint-rieul dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Saint-rieul par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Saint-rieul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 3 Rue du Moulin Saint-rieul se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Saint-rieul par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin Saint-rieul se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 109.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moulin Saint-rieul à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moulin Saint-rieul est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
