3 Rue du Puits Tiphaine, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Tiphaine, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Puits Tiphaine, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 405 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 874 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 620 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 461 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Tiphaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Tiphaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Tiphaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Tiphaine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Tiphaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Tiphaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Tiphaine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Tiphaine par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Tiphaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Rue du Puits Tiphaine se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Tiphaine par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puits Tiphaine se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 75.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Puits Tiphaine à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Puits Tiphaine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
