23 Rue Léon Fautrat, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Fautrat, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Léon Fautrat, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 933 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 572 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 473 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 97 mètres
Ventes au 23 Rue Léon Fautrat
Les 2 ventes au 23 Rue Léon Fautrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Fautrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Fautrat, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Fautrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Fautrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Fautrat dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Fautrat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fautrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 23 Rue Léon Fautrat se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Fautrat par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Fautrat se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 89.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Léon Fautrat à Senlis
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Léon Fautrat est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
