25 Rue Léon Fautrat, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Fautrat, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Léon Fautrat, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 924 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 581 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 467 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Fautrat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Fautrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Fautrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Fautrat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Fautrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Fautrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Fautrat dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Fautrat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fautrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 25 Rue Léon Fautrat se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Fautrat par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Léon Fautrat se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 87.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Léon Fautrat à Senlis
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Léon Fautrat est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
