3 Rue Léon Fautrat, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Fautrat, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Léon Fautrat, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Anne-Marie Javouhey à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1004 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 502 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 528 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Fautrat
Les 2 ventes au 3 Rue Léon Fautrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Fautrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Fautrat, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Fautrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Fautrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Fautrat dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Fautrat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fautrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 3 Rue Léon Fautrat se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Fautrat par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Fautrat se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 65.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Léon Fautrat à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Léon Fautrat est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
