3 Rue Odent, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Odent, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Odent, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Bordeaux - Odent à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1210 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 270 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 805 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Odent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Odent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Odent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Odent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Odent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Odent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Odent dans son marché local
Prix du 3 Rue Odent par rapport à la voie
Sur Rue Odent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 3 Rue Odent se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Odent par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Odent se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 59.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Odent à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Odent est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 500 € au 3 Rue Odent à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 763 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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