7 Rue Ravel, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ravel, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2001.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ravel, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Val d'Aunette-Gatelière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 90 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Val D'aunette à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1202 mètres
- - Collège de La Fontaine des Prés à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Orion à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Anne de Kiev à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ravel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ravel dans son marché local
Prix du 7 Rue Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 Rue Ravel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ravel par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ravel se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Senlis et 3.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ravel à Senlis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ravel est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
