2 Rue Rougemaille, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rougemaille, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rougemaille, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Bordeaux - Odent à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1197 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 288 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 791 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 335 mètres
Ventes au 2 Rue Rougemaille
Une vente a été recensée au 2 Rue Rougemaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rougemaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rougemaille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rougemaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rougemaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rougemaille dans son marché local
Prix du 2 Rue Rougemaille par rapport à la voie
Sur Rue Rougemaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Rue Rougemaille se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rougemaille par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rougemaille se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Senlis et 54.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rougemaille à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rougemaille est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
