8 Rue Saint Hilaire, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Hilaire, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Bordeaux - Odent à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1174 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 317 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 769 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Hilaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 8 Rue Saint Hilaire se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Hilaire par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Hilaire se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Senlis et 53.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Hilaire à Senlis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Hilaire est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
