12 Rue Saint-jean, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-jean, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1199 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 279 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 766 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 379 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-jean, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 12 Rue Saint-jean se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-jean par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-jean se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 66.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-jean à Senlis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-jean est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
