3 Rue Saint Lazare, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Lazare, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jardiniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 11 locaux - 102 parkings - 887 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Hautbois à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 581 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Lazare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Rue Saint Lazare se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Lazare par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Lazare se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Senlis et 18.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Lazare à Senlis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Lazare est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
