25 Rue Sainte Genevieve, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sainte Genevieve, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°23 mais inférieur de 2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Sainte Genevieve, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1185 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 306 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 712 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 337 mètres
Ventes au 25 Rue Sainte Genevieve
Les 2 ventes au 25 Rue Sainte Genevieve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sainte Genevieve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sainte Genevieve, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Genevieve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Genevieve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix du 25 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 25 Rue Sainte Genevieve se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sainte Genevieve par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sainte Genevieve se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 79.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Sainte Genevieve à Senlis
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Sainte Genevieve est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
