2 Rue Thomas Couture, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Couture, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thomas Couture, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Tour De Ville - Grand Cerf à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1224 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 481 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 485 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Couture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Couture, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Couture dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Couture par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Rue Thomas Couture se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Couture par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thomas Couture se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 62.79 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thomas Couture à Senlis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thomas Couture est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
