24 Rue Thomas Couture, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Thomas Couture, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 4.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Thomas Couture, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1061 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Tour De Ville - Grand Cerf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1089 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 630 mètres
- - Ecole maternelle de Beauval à 485 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame du sacré-coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Thomas Couture
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Thomas Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Thomas Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Thomas Couture, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thomas Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Thomas Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Thomas Couture dans son marché local
Prix du 24 Rue Thomas Couture par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 24 Rue Thomas Couture se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Thomas Couture par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Thomas Couture se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Senlis et 54.45 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Thomas Couture à Senlis
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Thomas Couture est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 24 Rue Thomas Couture à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge.
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