4 Square des Etats-unis, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Etats-unis, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square des Etats-unis, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Odent à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Prés à 1119 mètres
- - Collège privé Anne-Marie Javouhey à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Vincent à 414 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 594 mètres
- - Ecole primaire Séraphine Louis à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Etats-unis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Etats-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Etats-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Etats-unis, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Etats-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Etats-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Etats-unis dans son marché local
Prix du 4 Square des Etats-unis par rapport à la voie
Sur Square des Etats-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 4 Square des Etats-unis se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Etats-unis par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Etats-unis se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 73.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square des Etats-unis à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Square des Etats-unis est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
