4 Square du Haras, 60300 Senlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Haras, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square du Haras, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Brichebay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senlis - Brichebay à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amyot d'Inville - Lycée des métiers du BTP, de la vente et de la communication graphique à 583 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Kiev à 1036 mètres
- - Ecole primaire Brichebay à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Haras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Haras dans son marché local
Prix du 4 Square du Haras par rapport à la voie
Sur Square du Haras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Square du Haras se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Haras par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square du Haras se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Senlis et 44.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square du Haras à Senlis
Le loyer moyen estimé au 4 Square du Haras est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
