16 Square du Poteau, 60300 Senlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Square du Poteau, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Square du Poteau, 60300 Senlis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villevert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de l'Argilière à 1251 mètres
Ventes au 16 Square du Poteau
Les 6 ventes au 16 Square du Poteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square du Poteau dans son marché local
Prix du 16 Square du Poteau par rapport à la voie
Sur Square du Poteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 16 Square du Poteau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square du Poteau par rapport à Senlis et à Oise
À Senlis, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square du Poteau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Senlis et 64.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Square du Poteau à Senlis
Le loyer moyen estimé au 16 Square du Poteau est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Senlis, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senlis a augmenté de 9.29 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 16 Square du Poteau à Senlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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