2 a Rue de Cocagne, 60590 Sérifontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Cocagne, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Cocagne, 60590 Sérifontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serifontaine - Cocagne à 141 mètres
- - Sérifontaine à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Boyer à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Cocagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Cocagne dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 a Rue de Cocagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Cocagne par rapport à Sérifontaine et à Oise
À Sérifontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Cocagne se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Sérifontaine et 12.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Cocagne à Sérifontaine
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Cocagne est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Sérifontaine, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérifontaine a augmenté de 176.35 % sur 1 an et augmenté de 161.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 788 €/m² au deuxième semestre 2024.
