8 Rue du Four, 60590 Sérifontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°5 et du 6.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Four, 60590 Sérifontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sérifontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serifontaine - Cocagne à 155 mètres
- - Sérifontaine à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Boyer à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Ventes au 8 Rue du Four
Une vente a été recensée au 8 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 8 Rue du Four se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Sérifontaine et à Oise
À Sérifontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Four se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Sérifontaine et 0.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Four à Sérifontaine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Four est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Sérifontaine, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérifontaine a augmenté de 177.11 % sur 1 an et augmenté de 162.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2020 à 788 €/m² au deuxième semestre 2024.
