2 Rue de la Vignette, 60400 Sermaize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Vignette, 60400 Sermaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sermaize.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermaize - Ecole à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue de la Vignette se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vignette par rapport à Sermaize et à Oise
À Sermaize, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vignette se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Sermaize et -36.94 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaize a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au premier semestre 2023 à 1 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 2 Rue de la Vignette à Sermaize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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