19 Place de la Halle, 60380 Songeons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 a et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Halle, 60380 Songeons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Songeons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons - La Halle à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Songeons à 197 mètres
- - Ecole primaire à 86 mètres
Ventes au 19 Place de la Halle
Les 8 ventes au 19 Place de la Halle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Halle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 19 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 19 Place de la Halle se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Halle par rapport à Songeons et à Oise
À Songeons, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Halle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Songeons et 53.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Halle à Songeons
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Halle est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Songeons, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Songeons a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 118 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
