12 bis Rue Simon, 60380 Songeons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Simon, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Simon, 60380 Songeons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Songeons.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons - Ecole Maternelle à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Songeons à 382 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Simon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 bis Rue Simon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Simon par rapport à Songeons et à Oise
À Songeons, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Simon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Songeons et -17.04 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Songeons a augmenté de 62.9 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 12 bis Rue Simon à Songeons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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