10 Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Bracheux, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de Bracheux, 60510 Therdonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Therdonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therdonne - Wagicourt à 344 mètres
Ventes au 10 Impasse de Bracheux
Les 2 ventes au 10 Impasse de Bracheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Bracheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Bracheux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Bracheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Bracheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Bracheux dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Bracheux par rapport à la voie
Sur Impasse de Bracheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 10 Impasse de Bracheux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Bracheux par rapport à Therdonne et à Oise
À Therdonne, le prix moyen des appartements atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de Bracheux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Therdonne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de Bracheux à Therdonne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de Bracheux est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Therdonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Therdonne a baissé de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
