2 Rue Aime Besnard, 60510 Therdonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aime Besnard, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aime Besnard, 60510 Therdonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therdonne - Wagicourt à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aime Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aime Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aime Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aime Besnard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aime Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aime Besnard dans son marché local
Prix du 2 Rue Aime Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Aime Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue Aime Besnard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aime Besnard par rapport à Therdonne et à Oise
À Therdonne, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aime Besnard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Therdonne et 38.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aime Besnard à Therdonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aime Besnard est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Therdonne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Therdonne a baissé de 23.46 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
